信阳楼市，2021，信阳人买房，你最看中啥
- 2023-05-01 16:25:09
大家好，如果您还对信阳楼市不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享信阳楼市的知识，包括2021，信阳人买房，你最看中啥的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 碧桂园进驻信阳市场，对信阳的房价有多大影响
- 1.02万套，信阳上半年楼市平稳发展（图）, 你怎么看
- 信阳的房子以后会掉价吗
- 信阳下半年楼市会如何，开发商口中的开盘火爆，但购房者真的有这么多吗
- 2021，信阳人买房，你最看中啥
碧桂园进驻信阳市场，对信阳的房价有多大影响
谢谢邀请!
对于房产上面并不怎么懂，但是信阳房地产业随着碧桂园的入驻，房价肯定又会上涨一层，这是很多人都不想看到却又不得不接受现实的一幕。
碧桂园作为房地产行业的一所龙头企业，以前只注重一二线城市的房产的开发。如今，一二线城市的房产的开发即将殆尽加上行业之间的竞争，也将目标转型为三四线城市。
对于信阳的产房行业，之前除了恒大这所大型房产企业，现在又多了一家竞争对手碧桂园，相信行业之间的竞争更能提升房屋建造的质量、信誉和后续的物业等一系列的住房问题。
信阳本就是所宜居城市，相信有高端地产行业的入驻，也能为城市的经济发展有所带动，把信阳的城市发展也提升一个新的层次!
1.02万套，信阳上半年楼市平稳发展（图）, 你怎么看
感谢邀请，首先因为2019年上半年信阳的地产走势偏高，受到政府影响非常大，政府对一个区域的经营投入，直接影响这个区块未来的发展，和升值潜力。
所谓控规，是控制性详细规划的简称，大概指的是，在城市建设中，政府对一个地块，有着怎样的规划。
看控规，最重要的是什么呢？
——是颜色！
如果你去看这些控规图里的颜色，会发现，基本上颜色来来去去都是那么几种，实际上代表着不同的地块规划——
乍一看比较复杂，你也不太能记住。其实重点关注的无非是：居住用地，就是黄的，办公、商业用地，基本是红的粉的紫的。
这个颜色比例，很重要。
居住用地与商办用地的比例，直接决定了未来这个地块的发展。
原因很简单：如果这个地块都是黄色的居住用地，证明这里只是一个单纯的居住区，并没有不可替代的优势；而如果这个地块大面积比例是商办地块，则商业的繁荣，必然在此提供了工作岗位，这些人群倾向于就近购房或者租房居住，未来这里的房价和租金都有保障。即使房价下行，由于旁边有足够的商业和工作人群，这里的房价，至少跌的缓。
我们来对比下羊山东片区和湖东片区的控规图：
羊山东片区控规图
湖东片区控规图
羊山东的颜色明显丰富的多，黄红粉紫互相穿插；而湖东片区因为距离风景区较近，原则上不能建太多商业，黄色占比就大。
所以两者房产方面的定位就有差异了，羊山东更有升值潜力，而湖东的居住体验则更好（密度低景观好）。
此外还要注意，这种控规选地段法，本质上是分享城市发展及政府商业规划的红利，非常考验城市发展和政府执行力。
所以控规再花哨，如果落实的慢，也只是空有噱头。但买房是一种宜早不宜迟的行为，很少会有人去花几年的时间去分析、权衡、推论控规的实现周期，所以单纯的投资，就只是看噱头、看概念就够了。
相反，如果是对居住体验和周边环境要求较高的购房者，就不能寄希望于控规，而更应该细数当下眼前已有的因素。
所以粗暴的说，信阳选房的大方向就是：
投资，往东买；
居住，往西买。
片区控规颜色越花，实现难度越大，但前景越好；
片区控规颜色越少，可把控性越高，所见即所得。
希望对你有帮助！
信阳的房子以后会掉价吗
应该不会。开发商不想降价，银行不想降价，业主不想降价，想降价的只有刚需的老百姓。房子价格主动权都在不想降价的人手里，应该降不了。不要想太多，需要就买，不是特别需要就在农村盖一个小别墅，还能买辆好车
信阳下半年楼市会如何，开发商口中的开盘火爆，但购房者真的有这么多吗
买房子可以随便买，改善居住条件无可厚非。
如果是投资想再挣一把，估计能亏不少钱。开发商现在贷款很严格，几乎拿不到钱，不赶紧把房子忽悠出去怎么回款？7月30日国家明确了房子是用来住的，不是用来炒的，就是继续给房地产降温，很多人不着急，现在别买房子，等等看，还是有下降空间的。
像信阳这样的三线城市，投资房产肯定不靠谱，有几个人还会接收呢？看行业整体走向，和信阳的经济情况，目前房价还是高。信阳本地人基本多少都有一套或者几套房子，卖掉旧的换新的应该都得加钱。外地来信阳的，刚需比例多少？刚需的购买力又占多少？信阳的整体收入水平高吗？？
再来说投资，现在房地产整体降温，都不傻，谁都不会在看跌的时候入手房地产投资。
信阳的老旧房子卖不掉，二手新房无人接盘，投资客现阶段很少，再加上呼之欲出的房产税，我想大家心里都应该明白是买还是不买~
下半年房地产会更艰难，买房人多一点耐心，看看政策导向和房地产股价，都会明白很多，7月30日政策一出，房地产股价大跌，其实说明市场是知道会发生什么的。
2021，信阳人买房，你最看中啥
信阳买房看啥，要是在信阳买房还是比较容易判断，哪里有学校买哪里，信阳房地产就是学区房，信阳最贵的房子就是学区房，价格发到了为15000，而其他的价格还在7000多。学区是首选，信阳高中，三小什么的区域都是热点，不用看，有钱就买。
也可以买羊山新区，毕竟环境好，就算买羊山也是先看学区，也就是一个外国语和外小以及外小分校，这些区域都可以买，其他区域不用考虑。特别人一些小区物业差入驻差，就不要碰，很难出手。
高铁站以东就暂时不要考虑了，发展起来至少要20年以后的事，那里的商业学校医院不知道啥时候才能有。
什么北湖区，还是算了，信阳以后是往东发展，守着那个湖，你也不会天天看景。
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