未来成都大运会、贵阳数博会呢房价如何

大家好，未来成都大运会、贵阳数博会呢房价如何相信很多的网友都不是很明白，包括杭州g20也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于未来成都大运会、贵阳数博会呢房价如何和杭州g20的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！首先需要明确的是，G20峰会和大运会、数博会，三个会议之间，其实是有层次和级别不同的，G20是性的峰会，大运会一般是大学生运动会，数博会一般是大数据产业博览会，虽然三大会议都有“”元素，但是实际上，杭州的G20含金量是很高的，毕竟和金融、经济有关。

⒈这种性盛会，对于城市房价的作用，虽然说或多或少都还是有一些的提振作用的，但是，也不能过于神化这种影响力，大批量的友人来到城市里面，多少能够促进市容市貌的和各项公共服务的完善，毕竟就算是“临阵磨枪”也要把门面装点好看一些，但是房价是受多方面综合因素影响的。

⒉杭州2016年的G20峰会，当时杭州的房价是多少？现在再回过头来看，其实可以看得出来，当时一直到现在，是有一波市场行情在里面的，但是未来，特别是从2020年以后，房住不炒的大背景下，再加上人口老龄化、少子率等因素综合起来，可能未来各个城市的房价，大幅上涨的概率可能都没有预期中那么大。

⒊除了市场行情，根本上影响房价的因素，就是供需关系，这个就直指人口增量，2016年杭州常住人口980万人，比上年末增加00万人，而到了2019年，杭州年末常住人口100万人，比上年末增加4万人，由此可见，其实杭州这些年的人口增量，一直可观，这么大规模的人口增量，带来的住房需求，对于房价的影响力是不可低估的。

⒋再来看成都和贵阳：2019年，成都年末常住人口1610万人，比上年末增加10万人，2019年，贵阳年末常住人口414万人，比上年末增加95万人（2018年末年末常住人口419万人）。

⒌可以看到，成都和贵阳虽然都属于人口净流入城市，但是在常住人口的增量的体量和规模上，还是和杭州有差距的。

⒍除了上面的环境和大背景，还有人口方面的供需，另一个因素，其实就是市面上的货币量，经常有人把房地产比作是“蓄水池”，多印出来的钱都往楼市跑，但是如今虽然也有不少人感受到了所谓的“通胀压力”，但是，与楼市相对应的另一个市场，正在悄然吸引更多人的目光，那就是股票、基金等有价证券市场，这一类资产相对于房地产而言，虽然风险高，但是其流动性更高，因此，2020年可能是一个值得关注的节点。

⒎至于未来成都的“大运会”和贵阳的“数博会”，对房价的影响力，其实我们可以相对比较乐观的估计，多少还是会有一些利好，但是房价毕竟还是受到多方面综合因素影响的，光是一两次有时间期限的会议，可能提振作用毕竟还是有限的，最核心的还是要回归到供需关系这个关键要素，也就是人口增量这些实打实的指标上来研究。

⒏不会，人口红利再2018上半年开始下降，第二，东京奥运2021可能开不起来，被迫到20那么杭州亚运被迫到20因为疫情所以两年运动之差变一年差距，其它部分观众看了东京奥运，就不想看杭州亚运了，影响力打折扣。

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