融创收购万达，无锡融创乐园谁接手了
- 2023-05-01 23:05:55
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无锡融创乐园谁接手了
目前没有人接手，无锡融创乐园位于太湖新城，占地面积57万平方米，有多项创新的游乐项目和精彩的娱乐表演，是一座现代时尚元素的主题乐园，融创乐园从万达接手而来，由融创中国控股开发建设，刚开业时人气旺盛，随着时间的推移，因地理位置比较偏僻，人流逐渐下滑，高昂的设备成本维护现在经营是举步艰难，但目前受经济大环境的影响，并没有人来接手管理项目。
万达转让给融创是什么情况
因为房地产公司的IPO发行几乎处于停滞状态，万达回归a股也不顺利。也许是因为这个原因，王健林近年来一再表示不愿意做房地产开发商。另一方面，轻资产、租赁和品牌运营价值的提升对这家公司也有更积极的影响。
据公开信息显示，上半年，他们在一二线城市销售了3759.6万平方米的房产，占总面积的63.8%，价值6244.5亿元，占售出房产总值的78.8%。万达目前拥有的房产总面积为3387万平方米，比2016年底增长4.8%。
然而，6月22日，据报道，银监会要求银行对万达、复星，等相对较大的民营企业进行风险调查，导致市值，万达电影减少60亿元人民币。尽管万达随后的声明和起诉来源，仍对万达的“风险”有所怀疑。
今天，融创与万达的王健林交易完成后，万达商业计划今年还清大部分银行贷款，万达商业负债率将大幅下降，这也可以理解为万达进行风险排查的有效措施。
另据消息人士称，这次万达向融创，转移了大量项目，旨在使其在万达的商业地产成功回归a股。随着房地产的大量开发和出售，万达a股业务很可能继续被列为房地产公司，房地产公司的首次公开募股目前完全暂停，这对万达，极其不利，因为在此前的私有化协议中，与投资者签署了一揽子协议。
南昌万达乐园为啥改名字
现在的万达乐园改名字了，叫融创主题乐园了，因为不再是万达经营管理了，换了新东家，万达乐园在南昌算是比较大的主题乐园了，基本上可以说是南昌唯一的大型主题乐园了，前身是宝葫芦农庄，之前也去玩过，不过当时去的话交通没有现在的便利，现在有地铁可以直达了，方便了很多。
万达商管和万达地产区别
万达商管集团成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，使公司战略更清晰，商业模式更纯粹，也为了使市场估值更高。
万达地产集团则负责消化商管集团的地产业务，并开发万达广场重资产。
万达集团发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
万达在当时的交易公告中称，引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
其中，重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作，共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式，为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验，实现实体商业与互联网企业的双赢。
融创是不是倒在黎明前
融创不是倒在黎明前，而是问题集中暴露出来。融创的问题总结起来，就是高杠杆过度扩张，粗放型发展。
归根结底，融创是犯了和恒大一样的错误。房地产调控只是把融创的问题提早暴露出来而已，即使没有房地产调控，融创的问题依旧存在，而且大概率会不断积累放大，最终酝酿出更大的爆雷事件。
我个人认为，融创有5大问题。
1、房地产赚钱时，疯狂进行跨界多元化投资，豪掷150亿投资乐视网，结果全亏光了。2、房地产景气时，疯狂借钱大肆收购，豪掷650亿收购万达酒店，结果都套牢了。3、房地产景气时，疯狂借钱拿地，买买买，仅仅2021上半年买地货值就高达1837.4亿，结果土储多了，债务多了，现金少了。4、房地产景气时，公司大量借钱搞文旅城，在全国搞了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇，结果发现文旅养老地产是坑，套现太难。5、美元宽松周期时，大量借美元债，利率高达7%以上，美元加息缩表时，发现还不起美元债利息了。曾经挥金如土的融创，现在终于还不起债务了，商票逾期，楼盘停工，实质性违约，以后购房者还敢买融创的期房吗？
房企一旦爆雷了，就很难起死回生了，融创大概也不例外吧。
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