建筑钢材价格 建筑钢筋价格一般多少钱一吨

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今年很多建材上涨了，为什么有些城市房价却跌了

房价跌是应该的，对于未来几年，其他商品都有很大可能上涨，唯有房价，我认为不可能再上涨。这个有政策的需要也有收入水平跟不上的因素，更有楼市资金流出的原因。

要想知道房价为什么会降，那么我们先来了解房价这几年为什么会大涨。一个市场如果没有大量的资金涌进去，那么这个市场价格就不会暴涨，股票市场如此，楼市也是如此。

房价过去十年会持续上涨，尤其是2015年之后大涨，主要就是因为很多炒股资金进去了。这个好比2015年股票配资，很多资金进入股市，然后股票暴涨，配资被禁止以后，热钱开始退出，这就导致了股票市场2015年5月开始暴跌。

所以从2015年开始房价大涨，主要就是很多股票里的资金出来后都转向了楼市，他们不断地炒高房价，就像炒高股价一样。那时很多上市公司把募集来的闲置资金也都拿去购买房产，他们一买都是几百套的买。这样就导致房子短暂的供不应求，房价自然也就大涨了。

最近看到很多大佬在撤离房地产，还看到炒房客也在不断撤离，手头有多套房子的普通家庭也在撤离，开发商在大降价抛售房产，还有很多上市公司抛售房产。

比如今年5月15日晚，*ST海马(000572)发布公告称，为优化和盘活存量资产，要卖出部分闲置房产，这家上市车企竟然一口气拿出了269套住宅和15套商铺挂牌出出售。

据悉，这些房产账面原值为30899943.54元，包括住宅269套(总面积14685.04平方米)，商铺15套(总面积2729.12平方米)，拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售。一个月拟出售401套房，价值约4.4亿人民币。

从这些信息可以很明显的看出，现在大家对房价都形成一种共识，就是未来房价就算不下跌，也难以上涨了，每年涨幅估计5%都不到。既然如此，那还不如把房子卖掉，拿钱去买理财产品，年化收益率10%左右，还是很容易的。

所以当楼市里的热钱流出来后，房价就会像2015年股市一样开始下跌了。我认为这就是未来房价下跌的最主要原因。

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建筑材料价格大涨，什么情况下会大跌

先了解在房地产退潮的环境下，为什么水泥建材还在涨价，部分原因是供给侧改革，环保要求越来越严格，产出比以前少，还有国家在推大基建项目，以我所在的深圳关外举例，政府在修建新的环城高速路桥，地面马路到处在开挖，埋管道，民宅方面很多楼房都在公寓化，重新装修，这些原因都会导致水泥建材价格上涨。

我观察到的这些项目都在进行到一半以上，预计等他们完成后，需求减少了，水泥建材的价格就会回落了

建筑钢筋价格一般多少钱一吨

不同地区和不同厂家的钢筋价格都是不一样的，现在广东地区的三级抗震螺纹钢吨价目前在4120-4380元之间，最近变化频率比较快，这个只能作为参考

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