银川市今年房价走势

其实银川市今年房价走势的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解西夏二手房，因此呢，今天小编就来为大家分享银川市今年房价走势的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！转眼之间2018已经过去了3个多月，一二三线城市房价全线下调的环境下，银川市的房价走势如何呢？我与大家来分析一下。

⒈首先，银川“两宜”城市在建设中，银川城北作为银川“卫星城市”的作用日益凸显。

⒉银川城北房产业发展势头良好，楼盘数不信数，银川城北地产市场大放异彩。

⒊城北的潜力发展将会带动其他片区房产价格上涨。

⒋其次，2018年新春返乡置业的购房者比去年同期增长了30%，购房群以90后为主的刚需置业者居多。

⒌另外，2018宁夏工作报告中讲到：银川要进行以下改革发展。

⒍首先兴庆区新建、续建、扩建11所学校，投入25亿元，西夏区打造银川二十九际化学校。

⒎其次加快老城区改造，建设特色小镇，打造友爱商圈；大力推进全域旅游示范区建设，构建五大经济商圈。

⒏银川房价在2018不但不会下调还会上涨的哦，需要买房的朋友们赶紧下手吧。

⒐银川，属于三线城市，好像人口两百万不到，整个宁夏才几百万人。

⒑空房太多了，按照现在实际的空置率，整个宁夏人搬银川一户一套都不能填满，还不算现在正盖和准备盖的新楼。

⒒如果是自己住刚需的话可以买，如果是打算买了升值，还是算了吧！人口老龄化，人口在减少。

⒓这些老人一旦不在了，留下一堆空房给子女，空置率可想而知。

⒔我看有人留言，我补充几点，看长远跟看眼前是两回事。

⒕高铁开通是交通便利了，但是要看人往哪流。

⒖目前来看宁夏人口是往外流失，年轻人都往外走，就算不走也是人口负增长，这是事实。

⒗还有各个城市都会陆续开通高铁，这个算不上什么优势。

⒘银川作为房价低的省会不是没道理的，我前面已经说了，人口是重点。

⒙三线城市，两百万人都没有，怎么持续涨。

⒚有几个省会一百多万人？全省加起来才几百万人口的。

⒛改善住房条件这件事。

拿我自己举例，本人刚步入中年，独生子女。

我自己本身有房子在住，为了给父母改善条件几年前我给父母买了一套新房子，父母老房子一套低价出租中，我姥爷去世给我父母还留下一套老房子，目前也低价出租中，我岳父母家包括在住的也是新旧房各一套，将来也要留给我们。

因为爷爷还在世，不计算。

目前旧小区不让拆，开始免费改造水电暖窗加墙外保温，直接打消了一些本来想换房的想法，旧小区普遍地理位置好生活便利包括物业费等生活成本低，如果基础设施改造好确实没必要着急换房。

想着老房子哪天拆迁了不是换钱就是换新房。

我家孩子已经十几岁，将来我们不在了，留给孩子新老房子最少六套，如果将来孩子结婚对方家也是差不多情况，少少十来套房，如果人口持续负增长，哪有那么人住那么多人租？如果房屋再开始征税，空着的房子全成了烫手山芋甩都甩不掉，你白给谁都是问题。

就现在来说，守着一堆房子我反正是没心思再去买什么新房改善居住条件。

所以说，现在房产税未明的情况下，说银川房价会持续增长还是省省吧。

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